семья в квартире shut

Сдать квартиру в аренду: как составить договор?

  • Источник
  • Автор

Если вы решили сдавать свою квартиру, следует позаботиться о соответствующем договоре. Документ, составленный по всем правилам, позволит избежать возможных проблем и неприятностей. Важно тщательно продумать, какие пункты обязательно должны быть в договоре.

Очень важно указать ежемесячный размер арендной платы и дату расчета. Не забудьте решить, входит ли в размер арендной платы оплата телефонных счетов, электроэнергии – или жильцы будут оплачивать счета самостоятельно. Обязательно следует заранее оговорить порядок посещения квартиры ее владельцем.

Если в квартире был недавно сделан дорогой ремонт или есть ценные вещи (например, бытовая техника), следует составить перечень. В таком случае ответственность за ее состояние будет нести арендатор. А значит, в случае повреждения, он и будет возмещать убытки.

Некоторые жильцы предпочитают делать ремонт в съемной квартире самостоятельно. Тогда нужно определить, какие работы и за чей счет будет осуществлен. Например, владелец квартиры может оплатить материалы, а квартирант – обеспечить «рабочую силу».

Важно предусмотреть, в каком случае может быть разорван договор. Это означает, что нужно прописать все возможные основания для этого. Например, несвоевременная оплата, порча имущества, вселение в квартиру других лиц и т.д..

Желательно заверить договор у нотариуса. В таком случае – при возникновении серьезных претензий – будет легче отстаивать свои интересы в суде. Но, правда, придется платить налог от сдачи квартиры.

Сервисы

Календарь прививок

Индивидуальный график прививок для малыша

Рассчитать

Календарь беременности

Все что ты хотела знать о беременности

Рассчитать

Таблица прикорма

Узнай как правильно вводить прикорм

Посмотреть

Популярное

Как поздравила мужа самая богатая певица Украины

Как пить воду натощак, чтобы вылечить много болезней: японский метод

Хайден Панеттьери показала подросшую дочку и объяснила отсутствие кольца на пальце