семья в квартире shut

Сдать квартиру в аренду: как составить договор?

  • Источник
  • Автор

Если вы решили сдавать свою квартиру, следует позаботиться о соответствующем договоре. Документ, составленный по всем правилам, позволит избежать возможных проблем и неприятностей. Важно тщательно продумать, какие пункты обязательно должны быть в договоре.

Очень важно указать ежемесячный размер арендной платы и дату расчета. Не забудьте решить, входит ли в размер арендной платы оплата телефонных счетов, электроэнергии – или жильцы будут оплачивать счета самостоятельно. Обязательно следует заранее оговорить порядок посещения квартиры ее владельцем.

Если в квартире был недавно сделан дорогой ремонт или есть ценные вещи (например, бытовая техника), следует составить перечень. В таком случае ответственность за ее состояние будет нести арендатор. А значит, в случае повреждения, он и будет возмещать убытки.

Некоторые жильцы предпочитают делать ремонт в съемной квартире самостоятельно. Тогда нужно определить, какие работы и за чей счет будет осуществлен. Например, владелец квартиры может оплатить материалы, а квартирант – обеспечить «рабочую силу».

Важно предусмотреть, в каком случае может быть разорван договор. Это означает, что нужно прописать все возможные основания для этого. Например, несвоевременная оплата, порча имущества, вселение в квартиру других лиц и т.д..

Желательно заверить договор у нотариуса. В таком случае – при возникновении серьезных претензий – будет легче отстаивать свои интересы в суде. Но, правда, придется платить налог от сдачи квартиры.

Новости партнеров

Loading...

Сервисы

Календарь прививок

Индивидуальный график прививок для малыша

Рассчитать

Календарь беременности

Все что ты хотела знать о беременности

Рассчитать

Таблица прикорма

Узнай как правильно вводить прикорм

Посмотреть

Новое на сайте

До какого срока беременности можно летать на самолете?

Как сделать кинетический песок для детского творчества своими руками

Можно ли кормящей маме принимать обезболивающие препараты? Мнение специалиста

Детская близорукость: ответы на частые вопросы родителей

Девочка с четвертой стадией рака увидела Париж

Съешь конфетку: что делать, если бабушка кормит ребенка вредными продуктами?